価格交渉応！千葉市稲毛区　6500万円一棟売マンション　


価格	6,500`万円` 値下げ
表面利回り	7.24`%`
想定年間収入	470`万`8,800`円` `(39万2,400円／月)`
所在地	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目
交通	千葉都市モノレール２号線天台駅徒歩5分千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩9分
築年月	1991年1月`（築34年）`	建物構造	鉄骨造(S)
階数	3階建	建蔽率／容積率	80`%`／200`%`
総戸数	10`戸`
建物面積	218.16`㎡（65.99坪)`	土地面積	公簿　163.70`㎡（49.51坪)`
私道負担面積	---	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	北西側公道約 8.9`m` 南東側私道約 2.7`m`	間取り	店舗×1戸 1K×9戸
土地権利	所有権	駐車場	---
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡時期	即時
取引形態	媒介	管理番号	0101-1
次回更新予定日	2026年02月28日	更新日	2025年11月30日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	6,500`万円` 値下げ
満室時利回り	7.24`%`
満室時年間収入	470`万`8,800`円` `(39万2,400円／月)`
所在地	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目
交通	千葉都市モノレール２号線天台駅徒歩5分千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩9分
築年月	1991年1月`（築34年）`
建物構造	鉄骨造(S)
階数	3階建
建蔽率／容積率	80`%`／200`%`
総戸数	10`戸`
建物面積	218.16`㎡（65.99坪)`
土地面積	公簿　163.70`㎡（49.51坪)`
私道負担面積	---
用途地域	近隣商業地域
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	北西側公道約 8.9`m` 南東側私道約 2.7`m`
間取り	店舗×1戸 1K×9戸
土地権利	所有権
駐車場	---
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中
引渡時期	即時
取引形態	媒介
管理番号	0101-1
次回更新予定日	2026年02月28日
更新日	2025年11月30日
物件担当	上野博昭
注意事項	---