新宿区山吹町　SRC造一棟売店舗事務所レジ　駅徒歩４分


価格	31`億円`
表面利回り	3.46`%`
想定年間収入	1`億`742`万`3,784`円` `(895万1,982円／月)`
所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
築年月	1991年6月`（築34年）`	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC）
階数	10階建	建蔽率／容積率	80`%`／500`%`
総戸数	51`戸`
建物面積	2,566.70`㎡（776.42坪)`	土地面積	公簿　530.40`㎡（160.44坪)`
私道負担面積	---	用途地域	商業地域
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 22.9`m` 西側公道約 17.9`m`	間取り	店舗×3戸事務所×7戸その他住居部分です。
土地権利	所有権	駐車場	駐車場あり　本物件内にタワーパーキングあり
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡時期	相談
取引形態	仲介	管理番号	0305-3
次回更新予定日	2024年06月03日	更新日	2024年03月05日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	31`億円`
満室時利回り	3.46`%`
満室時年間収入	1`億`742`万`3,784`円` `(895万1,982円／月)`
所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
築年月	1991年6月`（築34年）`
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC）
階数	10階建
建蔽率／容積率	80`%`／500`%`
総戸数	51`戸`
建物面積	2,566.70`㎡（776.42坪)`
土地面積	公簿　530.40`㎡（160.44坪)`
私道負担面積	---
用途地域	商業地域
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 22.9`m` 西側公道約 17.9`m`
間取り	店舗×3戸事務所×7戸その他住居部分です。
土地権利	所有権
駐車場	駐車場あり　本物件内にタワーパーキングあり
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引形態	仲介
管理番号	0305-3
次回更新予定日	2024年06月03日
更新日	2024年03月05日
物件担当	上野博昭
注意事項	---