買換え特例適用物件 杉並区 ４億1,000万円一棟売マンション
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| 価格 | 4億1,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
4.25%
満室 |
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| 想定年間収入 | 1,744万8,000円 (145万4,000円／月) | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西3丁目 | ||
| 交通 |
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分 |
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| 築年月 | 1998年3月（築27年） | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 階数 | 4階建 | 建蔽率／容積率 | 60%／200% |
| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 625.25㎡（189.13坪) | 土地面積 | 公簿 369.60㎡（111.80坪) |
| 私道負担面積 | --- | 用途地域 | 第一種中高層住専 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南側 公道 約 6m 東側 私道 約 4m |
間取り | 1R×17戸 3LDK×1戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 駐車場あり 1台 |
| 建築確認 | --- | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中（満室） | 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 | 管理番号 | 1014-1 |
| 次回更新予定日 | 2025年01月12日 | 更新日 | 2024年10月14日 |
| 物件担当 | 上野 博昭 | ||
| 注意事項 | --- | ||
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| 価格 | 4億1,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 満室時利回り |
4.25%
満室 |
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| 満室時年間収入 | 1,744万8,000円 (145万4,000円／月) | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西3丁目 | ||
| 交通 |
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分 |
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| 築年月 | 1998年3月（築27年） | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | ||
| 階数 | 4階建 | ||
| 建蔽率／容積率 | 60%／200% | ||
| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 625.25㎡（189.13坪) | ||
| 土地面積 | 公簿 369.60㎡（111.80坪) | ||
| 私道負担面積 | --- | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住専 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 接道状況 | 南側 公道 約 6m 東側 私道 約 4m |
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| 間取り | 1R×17戸 3LDK×1戸 |
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| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 駐車場あり 1台 | ||
| 建築確認 | --- | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 現況 | 賃貸中（満室） | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 管理番号 | 1014-1 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年01月12日 | ||
| 更新日 | 2024年10月14日 | ||
| 物件担当 | 上野 博昭 | ||
| 注意事項 | --- | ||
◎買換え特例適用物件
◎路線価：490,000円/㎡
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