新宿御苑前４分　RC造一棟売ビル　新耐震　3.05％


価格	2`億`9,800`万円`
表面利回り	3.05`%`
想定年間収入	909`万`7,492`円` `(75万8,124円／月)`
所在地	東京都新宿区新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月	1983年1月`（築41年）`	建物構造	鉄筋コンクリート造(RC)
階数	4階建	建蔽率／容積率	80`%`／600`%`
総戸数	4`戸`
建物面積	182.92`㎡（55.33坪)`	土地面積	公簿　77.12`㎡（23.32坪)`
私道負担面積	---	用途地域	商業地域
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	西側公道約 4`m`	間取り	事務所×4戸
土地権利	所有権	駐車場	---
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡時期	相談
取引形態	仲介	管理番号	---
次回更新予定日	2024年10月11日	更新日	2024年07月13日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	2`億`9,800`万円`
満室時利回り	3.05`%`
満室時年間収入	909`万`7,492`円` `(75万8,124円／月)`
所在地	東京都新宿区新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月	1983年1月`（築41年）`
建物構造	鉄筋コンクリート造(RC)
階数	4階建
建蔽率／容積率	80`%`／600`%`
総戸数	4`戸`
建物面積	182.92`㎡（55.33坪)`
土地面積	公簿　77.12`㎡（23.32坪)`
私道負担面積	---
用途地域	商業地域
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	西側公道約 4`m`
間取り	事務所×4戸
土地権利	所有権
駐車場	---
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引形態	仲介
管理番号	---
次回更新予定日	2024年10月11日
更新日	2024年07月13日
物件担当	上野博昭
注意事項	---