三軒茶屋　新築一棟売マンション　一括貸し3.6％


価格	38`億円`
表面利回り	3.64`%` 満室
想定年間収入	1`億`3,863`万円` `(1,155万2,500円／月)`
所在地	東京都世田谷区太子堂1丁目
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月	2024年12月`（新築）`	建物構造	鉄筋コンクリート造(RC)
階数	4階建	建蔽率／容積率	60`%`／200`%`
総戸数	45`戸`
建物面積	1,984.06`㎡（600.17坪)`	土地面積	公簿　1,031.43`㎡（312.00坪)`
私道負担面積	---	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	北東側公道約 4`m` 南東側公道約 4`m`	間取り	1LDK×37戸 2LDK×8戸
土地権利	所有権	駐車場	---
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中（満室）	引渡時期	相談
取引形態	仲介	管理番号	0402-1
次回更新予定日	2025年07月01日	更新日	2025年04月02日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	38`億円`
満室時利回り	3.64`%` 満室
満室時年間収入	1`億`3,863`万円` `(1,155万2,500円／月)`
所在地	東京都世田谷区太子堂1丁目
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月	2024年12月`（新築）`
建物構造	鉄筋コンクリート造(RC)
階数	4階建
建蔽率／容積率	60`%`／200`%`
総戸数	45`戸`
建物面積	1,984.06`㎡（600.17坪)`
土地面積	公簿　1,031.43`㎡（312.00坪)`
私道負担面積	---
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	北東側公道約 4`m` 南東側公道約 4`m`
間取り	1LDK×37戸 2LDK×8戸
土地権利	所有権
駐車場	---
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中（満室）
引渡時期	相談
取引形態	仲介
管理番号	0402-1
次回更新予定日	2025年07月01日
更新日	2025年04月02日
物件担当	上野博昭
注意事項	---