品川区　3億9800万円一棟売ビル　大井町駅徒歩4分


価格	3`億`9,800`万円`
表面利回り	5.20`%` 満室
想定年間収入	2,069`万`8,368`円` `(172万4,864円／月)`
所在地	東京都品川区東大井5丁目
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩4分東急大井町線大井町駅徒歩4分りんかい線大井町駅徒歩4分京急本線青物横丁駅徒歩9分
築年月	1991年2月`（築32年）`	建物構造	鉄骨造(S)
階数	8階建	建蔽率／容積率	80`%`／600`%`
総戸数	8`戸`
建物面積	463.12`㎡（140.09坪)`	土地面積	公簿　98.15`㎡（29.69坪)`
私道負担面積	12.40`㎡`	用途地域	---
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 20`m` 北側公道約 4`m`	間取り	事務所×7戸店舗×1戸
土地権利	所有権	駐車場	---
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中（満室）	引渡時期	相談
取引形態	仲介	管理番号	---
次回更新予定日	2023年09月15日	更新日	2023年06月17日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	3`億`9,800`万円`
満室時利回り	5.20`%` 満室
満室時年間収入	2,069`万`8,368`円` `(172万4,864円／月)`
所在地	東京都品川区東大井5丁目
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩4分東急大井町線大井町駅徒歩4分りんかい線大井町駅徒歩4分京急本線青物横丁駅徒歩9分
築年月	1991年2月`（築32年）`
建物構造	鉄骨造(S)
階数	8階建
建蔽率／容積率	80`%`／600`%`
総戸数	8`戸`
建物面積	463.12`㎡（140.09坪)`
土地面積	公簿　98.15`㎡（29.69坪)`
私道負担面積	12.40`㎡`
用途地域	---
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 20`m` 北側公道約 4`m`
間取り	事務所×7戸店舗×1戸
土地権利	所有権
駐車場	---
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中（満室）
引渡時期	相談
取引形態	仲介
管理番号	---
次回更新予定日	2023年09月15日
更新日	2023年06月17日
物件担当	上野博昭
注意事項	---