墨田区　「森下」駅４分　令和３年築一棟売マンション


価格	3`億`4,800`万円`
表面利回り	3.98`%`
想定年間収入	1,388`万`4,000`円` `(115万7,000円／月)`
所在地	東京都墨田区立川1丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩4分都営新宿線森下駅徒歩7分 JR中央・総武線両国駅徒歩16分都営大江戸線両国駅徒歩11分
築年月	2021年12月`（築4年）`	建物構造	鉄骨造(S)
階数	4階建	建蔽率／容積率	60`%`／300`%`
総戸数	12`戸`
建物面積	316.80`㎡（95.83坪)`	土地面積	公簿　145.04`㎡（43.87坪)`
私道負担面積	---	用途地域	準工業地域
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 6.1`m` 北側私道約 3.1`m`	間取り	1K×12戸
土地権利	所有権	駐車場	---
建築確認	---	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡時期	相談
取引形態	仲介	管理番号	0305-2
次回更新予定日	2024年06月03日	更新日	2024年03月05日
物件担当	上野博昭
注意事項	---


価格	3`億`4,800`万円`
満室時利回り	3.98`%`
満室時年間収入	1,388`万`4,000`円` `(115万7,000円／月)`
所在地	東京都墨田区立川1丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩4分都営新宿線森下駅徒歩7分 JR中央・総武線両国駅徒歩16分都営大江戸線両国駅徒歩11分
築年月	2021年12月`（築4年）`
建物構造	鉄骨造(S)
階数	4階建
建蔽率／容積率	60`%`／300`%`
総戸数	12`戸`
建物面積	316.80`㎡（95.83坪)`
土地面積	公簿　145.04`㎡（43.87坪)`
私道負担面積	---
用途地域	準工業地域
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
接道状況	南側公道約 6.1`m` 北側私道約 3.1`m`
間取り	1K×12戸
土地権利	所有権
駐車場	---
建築確認	---
国土法届出	不要
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引形態	仲介
管理番号	0305-2
次回更新予定日	2024年06月03日
更新日	2024年03月05日
物件担当	上野博昭
注意事項	---