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収益戸建て ★ファミリー層が入居中 ★小学校近く ★5LDK

価格 990
表面利回り 8.72%
想定年間収入 863,280 (71,940/月)
所在地 大阪府寝屋川市東神田町22-24
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩15分
築年月 1980年6月(築40年) 建物構造 木造
階数 3階建 建蔽率/容積率 60%/200%
総戸数 ---
建物面積 102.93(31.13坪) 土地面積 公簿 54.58(16.51坪)
私道負担面積 --- 用途地域 第二種中高層住専
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
接道状況 西側 公道 約 4.5m
南側 公道 約 4.5m
角地
間取り 5LDK
土地権利 所有権 駐車場 ---
建築確認 --- 国土法届出 ---
現況 賃貸中 引渡時期 即時
取引形態 媒介 管理番号 ---
次回更新予定日 2019年04月17日 更新日 2019年03月18日
物件担当 佐藤 真也
注意事項 ---
価格 990
満室時利回り 8.72%
満室時年間収入 863,280 (71,940/月)
所在地 大阪府寝屋川市東神田町22-24
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩15分
築年月 1980年6月(築40年)
建物構造 木造
階数 3階建
建蔽率/容積率 60%/200%
総戸数 ---
建物面積 102.93(31.13坪)
土地面積 公簿 54.58(16.51坪)
私道負担面積 ---
用途地域 第二種中高層住専
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
接道状況 西側 公道 約 4.5m
南側 公道 約 4.5m
角地
間取り 5LDK
土地権利 所有権
駐車場 ---
建築確認 ---
国土法届出 ---
現況 賃貸中
引渡時期 即時
取引形態 媒介
管理番号 ---
次回更新予定日 2019年04月17日
更新日 2019年03月18日
物件担当 佐藤 真也
注意事項 ---
  • 株式会社ソリード
    電話番号:0120-756-334
    ※お電話の際には「インベスターで見た」とお伝えください。
ココがポイント
☆担当直通電話 090-8888-6819 担当 佐 藤

収益一戸建てをお勧めする理由!
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◎月々の管理費・修繕積立金が不要!利回りがUPします。
◎土地が付いているため再建築等で資産が維持できる。
◎マンションと違った需要層が見込める
◎マンションでは難しいリフォームや、自分の好きなようにカスタマイズが可能
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当社から物件の購入をお勧めする理由!
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不動産業界で20年以上の経験と実績を持つスタッフがお客様のフォローをいたします。
具体的には・・・・

【購入前に】
◎お客様のニーズをしっかりとお伺いします。
◎お客様のニーズに合う物件をご紹介いたします。
◎気に入られた物件があれば資金シュミレーションを書面にてご提出させていただきます。
◎税金や各種手数料など購入にかかる諸費用を書面にてご提出いたします。
◎購入前に物件の権利関係や、お客様の疑問などしっかりと調査いたします。

【購入時に】
◎売買契約からローンの申込、物件のお引渡までしっかりフォローいたします。
◎賃借人に所有者変更の手続きを代行して行います。

【購入後に】
◎賃貸管理を承ります(月々管理料はいただきません)
【業務内容】
 ・クレーム処理
 ・退去時の立会い・鍵の受領
 ・修繕のアドバイス
 ・賃貸募集の立案、活動
◎お客様のご希望に副った売却活動

購入から維持管理、売却まで一貫してフォローいたします。
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写真 写真

  • 株式会社ソリード
    電話番号:0120-756-334
    ※お電話の際には「インベスターで見た」とお伝えください。

地図 地図

アクセス
大阪府寝屋川市東神田町22-24
京阪本線 萱島駅 徒歩15分
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不動産会社情報  不動産会社情報

株式会社ソリード
大阪市中央区北久宝寺町2丁目6番10 ニューライフ船場409号

大阪府知事(3)第50248号

担当: 佐藤 真也

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    電話番号:0120-756-334
    ※お電話の際には「インベスターで見た」とお伝えください。

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